Prima Cheie

Ai găsit apartamentul pe care îl dorești?

Prima Cheie este soluția pentru momentul în care ai ales locuința și vrei să păstrezi oportunitatea de cumpărare, cu o analiză clară și responsabilă.

Vorbește cu un consultant

Bloc locativ contemporan potrivit pentru soluția Prima Cheie

✓ Finanțarepe termen lung

⌂ Venituri din țarăși peste hotare

Despre Prima Cheie

Cumpără locuința la prețul de astăzi. Achită în timp.

O soluție de finanțare construită pentru momentul în care apartamentul potrivit apare înainte ca toate resursele să fie disponibile.

Contextul cumpărării

Uneori, apartamentul potrivit apare înainte ca toate resursele necesare să fie disponibile.

Prima Cheie îți permite să analizezi o finanțare pe termen lung, în condiții cunoscute și adaptate situației tale.

Soluția pe termen lung

Ai ales locuința. Noi te ajutăm să construiești finanțarea potrivită.

Analiză individuală a veniturilor și obligațiilor
Verificarea valorii locuinței și a garanțiilor
Costuri și condiții prezentate înainte de semnare

Condiții esențiale

Ce este important să știi înainte de calcul.

Valorile exacte depind de analiza individuală. Limitele prezentate în calculator nu pot depăși cerințele normative aplicabile.

Suma finanțării

Se stabilește în funcție de prețul de cumpărare, valoarea de piață acceptată, aportul propriu și capacitatea de plată.

Raport credit–garanție

Pentru ipoteca standard, suma creditului nu poate depăși 80% din valoarea mai mică dintre prețul de cumpărare și evaluarea de piață. Acoperirea integrală a prețului este posibilă numai dacă sunt acceptate garanții suplimentare și limita totală rămâne respectată.

Termen

Termenul se stabilește individual și nu poate depăși 360 de luni în configurația curentă.

Valută

Finanțarea poate fi analizată în MDL, EUR sau USD. Valuta venitului influențează limita admisibilă a gradului de îndatorare. Creditul se debursează în MDL la cursul de eliberare pentru creditele în EUR și USD.

Dobândă și comision

Dobânda aplicabilă este indicată în oferta individuală. Simulatorul folosește configurația curentă și un comision lunar de administrare de la 0.10% din suma inițială a creditului.

Costul total

DAE din simulator este orientativă. Oferta finală trebuie să includă și orice alte costuri obligatorii aplicabile, inclusiv asigurarea sau serviciile asociate, dacă sunt cerute.

Calculator orientativ

Vezi cum ar putea arăta finanțarea.

Completează datele în valuta selectată. Verificarea ține cont separat de capacitatea de plată, raportul credit–garanție și termen.

Locuința și creditul

Valuta creditului Prețul de cumpărare Valoarea de piață estimată Aportul propriu Termenul, luni

Venituri și obligații

Venitul net confirmat, lunar Valuta venitului

Am și alte venituri confirmabile Am plăți lunare pentru alte obligații

Exemplu reprezentativ

Cum se formează costul orientativ.

Exemplul de mai jos explică matematica produsului și nu confirmă eligibilitatea clientului sau suficiența garanției.

Suma creditului: 80 000 EUR
Preț și aport propriu: 100 000 EUR / 20 000 EUR (20,00%)
Termen: 174 luni
Dobândă anuală pentru aport de 20%: 12,95%
Comision lunar de administrare: de la 0.10% din suma inițială (80,00 EUR/lună)
Plată lunară orientativă: 1 101,07 EUR
DAE orientativă: 15,46%
Totalul plăților: 191 585,83 EUR

Calculul presupune menținerea parametrilor pe întreaga perioadă și include numai dobânda și comisionul lunar de la 0.10%. Costurile obligatorii suplimentare, dacă există, trebuie incluse în oferta finală și pot schimba DAE.

Cum funcționează

De la locuința aleasă la o decizie clară.

01
Ne descrii situația

Transmiți datele de contact, veniturile și informațiile de bază despre locuință.
02
Pregătim dosarul

Consultantul îți comunică lista de documente necesare și verifică dacă informația este completă.
03
Analizăm solicitarea

Sunt evaluate capacitatea de plată, istoricul obligațiilor, locuința și garanțiile propuse.
04
Primești oferta

Dacă solicitarea este aprobată, primești condițiile finale și pașii pentru semnare și debursare.

Eligibilitate și documente

Pregătește informațiile care ajută analiza.

Criterii analizate

Venit net, regulat și confirmabil
Plățile lunare pentru toate obligațiile existente
Valuta veniturilor și a creditului
Prețul de cumpărare și valoarea de piață
Aportul propriu și eventualele garanții suplimentare

Documente uzuale

Act de identitate
Documente care confirmă veniturile
Extrase sau informații despre obligațiile active
Actele locuinței și documentele tranzacției
Raport de evaluare, dacă este solicitat

Lista finală depinde de situația clientului și de structura tranzacției.

Următorul pas

Ai ales locuința? Hai să verificăm opțiunile.

O discuție cu un consultant te ajută să înțelegi din timp suma posibilă, documentele necesare și costurile relevante.

Solicită o consultație

Informații utile

Continuă cu informația de care ai nevoie.

01 Compară soluțiile

Vezi când se potrivește Prima Cheie și când ai nevoie de o altă structură.

02 Întrebări frecvente

Răspunsuri despre eligibilitate, valută, costuri și proces.

03 Cum achiți rata

Instrucțiuni pentru clienții care au deja un contract activ.

Consultație Prima Cheie

Locuința pe care o dorești nu trebuie să mai aștepte.

Lasă-ne datele tale și spune-ne pe scurt ce apartament ai ales. Un consultant te va contacta pentru a clarifica pașii următori.